Le guide
Ogni affermazione normativa qui dentro cita l'articolo e linka la fonte, con la data in cui l'abbiamo verificata. Se una cosa non l'abbiamo potuta verificare, lo diciamo invece di arrotondare.
Tassa di soggiorno: chi paga se l'ospite non l'ha versata
Dal 2020 il gestore è responsabile del versamento anche quando dall'ospite non ha incassato niente. Cosa dice la norma, cosa si rischia, e perché la dichiarazione del 30 giugno va fatta anche a zero presenze.
Aggiornata il 5 agosto 2026
Tassa di soggiorno: le esenzioni e le notti che si contano male
Le causali di esenzione più comuni nei regolamenti comunali, chi le deve documentare, e le sei regole di conteggio — notte per notte, non per prenotazione — che tornano quasi identiche ovunque.
Aggiornata il 17 agosto 2026
Self check-in vietato? Cosa cambia davvero dopo la sentenza
Il Consiglio di Stato ha confermato l'obbligo di riconoscere l'ospite de visu. La keybox non è vietata: è vietato farlo entrare senza averlo visto. Cosa resta permesso, cosa no, e come organizzarsi.
Aggiornata il 6 agosto 2026
Il channel manager più economico per Airbnb e Booking.com
Abbiamo confrontato oltre 25 channel manager per trovare il più economico da collegare a Soggiora, con iscrizione libera online e nessuna commissione nascosta.
Aggiornata il 9 agosto 2026
ROSS1000: come funziona la comunicazione dei flussi turistici
Non è Alloggiati Web: destinatario diverso, dati diversi, e nessun nome d'ospite. Cos'è ROSS1000, perché è lo stesso sistema in tredici Regioni, e cosa serve per collegarsi.
Aggiornata il 3 agosto 2026
Affitti brevi: quando scatta l'obbligo di partita IVA dal 2026
Dal 1° gennaio 2026 la presunzione di attività d'impresa scatta dal terzo immobile in locazione breve, non più dal quinto. Cosa cambia, con la legge citata, e cosa resta da chiedere al commercialista.
Aggiornata il 5 agosto 2026
Alloggiati Web: la scadenza delle 24 ore, spiegata
Chi deve comunicare gli ospiti alla Questura, da quando partono le 24 ore e cosa prevede la legge se la comunicazione salta. Artt. 109 e 17 TULPS, fonti linkate.
Aggiornata il 5 agosto 2026